（原标题：对好意思国经济的三个判断）

对于好意思国经济，我有三个判断，这三个判断将会显耀影响我个东谈主的投资。

第一个判断是：短期无忧。

当下的好意思国经济处于各个部门皆相比健康的现象，曩昔提到的三个隐忧要么影响不大，要么基本化解，要么短期无忧。

第一个隐忧是普互市业地产的零落。这个零落是本领进取带来的，交易办公需求比曩昔大幅下降，交易写字楼的房钱执续下行，空置率安谧升高。这个渐渐萎缩的金钱将会给交易地产的投资者带来很大压力，一些投资者将会还款清苦，一些投资者将会堕入财务逆境，少数小银即将会因此备受负担，不摈斥个别小银行因此歇业倒闭。然则总体而言，这个隐忧影响不太大，因为它边界有限，总量也就7000亿好意思元，经过又拖得很长很长，是以，对好意思国举座经济的影响十分有限。这在曩昔就说过。

第二个是企业部门的欠债水平照旧处于相比安全的区间。企业欠债水平在2020年达到30年来最高水平，但自疫情缓解的2021年以及2022年加息以来执续下降，欠债占净金钱比例照旧从2020年的80%将至61%。因此，企业部门照旧莫得若干压力，基本照旧化解。不错说，企业部门基本上处于平日的起原现象，莫得什么包袱。

第三个是联邦政府欠债水平尽管在执续增长，但距离激发东谈主们对政府偿债才气的担忧还有很远距离。东谈主们最长援用的数字是联邦欠债边界达到34.8万亿好意思元，是好意思国GDP的121%，这个比率达到了好意思国开国以来的最高水平隔邻（2020年达到126%），照旧杰出了二战刚截至的1946年的118%。这个数字看起来可怕，然则，再仔细看一下联邦小儿占GDP的比重，咱们会发现情况并不成怕。2023年联邦赤字占GDP的比重为6.2%，低于1946年的7%，远低于1943年的26.8%，低于2009年金融海啸后的9.8%。这意味着什么？这意味着尽管欠债边界在上升，然则联邦的收入上升更快。1973年到2023年，债务边界翻了7.3倍(3483164/474235)，而联邦平凡性收入则翻了16.6倍(2804/168.7)！当今联邦政府2023年债务利息开销9476亿好意思元，2023年平凡性收入28041亿好意思元，利息开销占比33.8%。这个开销占比远低于1982-1995年间的43%-49%。看了以上这些数字，你是否还担忧好意思国的政府债务问题？中长久内，皆不要驰念联邦政府的债务包袱问题！

总而言之，好意思国经济当今财务上异常健康，这次降息以后，经济简略率要连续保执答应进取的发展，至少，毫不会出现大的零落或危险。

第二个判断，中长久有隐忧。

中长久是指约莫在2028到2029年。这个时候可能会濒临少许房地产泡沫问题。为什么这样说？

这次降息开启了好意思国干涉降息周期，有可能降到2-3%的区间。那么，这会带来什么影响？第一，住户收入会执续这些年来不停增长的态势，连续加多；第二，由于住户欠债水平处于极低水平，那么在低利率刺激下，住户真的势必地会加多借钱，购买住房。住房价钱可能会在这样的需求刺激下开启流畅上升的周期。现实上，2022年之前房价照旧开启了上升态势，然则被加息打断了，而房价不但莫得下落，反而保执坚挺，连续小幅上扬。这意味着，当干涉降息周期后，住户买房需求会被从头刺激出来，住房价钱将重拾大幅上扬态势，连续高增长。一朝房价开启这个行情，就会激发螺旋上升的态势，住户越涨越买，房价越买越涨。基本上，经过三年的酝酿集会，房价只怕会出现泡沫，而通胀也许会卷土重来。当时候，联储又将重启加息。很有可能，这会发生在2028年-2029年。当时候房价泡沫将被刺破，演化成一次现实性经济零落。

有东谈主可能说有了2008年的培植，难谈东谈主们还会重演？是的。没错。东谈主性不会更动。更遑急的是，不要忘了，2028年这代东谈主照旧是2008年那代东谈主的下一代了，他们莫得记念。是以，届时发生泡沫的可能性十分大的。

有可能，当时候，才是信得过赚大钱的好契机。

第三个判断，长久乐不雅。

从更长久的时刻维度来看，好意思国经济将一直保执鼎沸与活力，因为这里自若个体，饱读吹创造，捍卫产权。多了就不说了，懂的皆懂。

那么对于咱们的投资而言，将来三年只怕仍然是相比巩固缓缓赚点钱，也许有小契机出现，然则莫得大契机。大契机只怕要比及2028以后了。

写稿此文，留待以后考证。

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